PROPRIETE EN BORD DE MER - COTES D'ARMOR - PLOUBAZLANEC -
Ploubazlanec (22620)A propos de ce bien
Sur la commune de Ploubazlanec, proche de l'île de Bréhat, dans un environnement exceptionnel totalement préservé, rare gentilhommière donnant directement accès à la mer, aux nombreuses plages et aux criques alentour par le chemin des douaniers.
A 15 minutes à pied de la gare de Paimpol, de son vieux port et de ses commerces, cette vaste bâtisse en granit et moellons est nichée au cœur d’un magnifique parc de 7 hectares avec une grande prairie et des arbres pluriséculaires.
Construite en 1830 sur les vestiges d’un manoir datant du XVe siècle, elle est composée d’un rez-de-chaussée et de deux étages et couverte d'un toit en croupe en ardoise. Chaque façade est rythmée par trois travées de baies régulières apportant aux pièces une luminosité presque continue.
Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste entrée, d’une salle à manger, d’un salon de réception, d’une salle de billard, d’un salon de musique et d’une cuisine familiale entièrement équipée. Au premier étage, autour d’un palier s’articulent 5 ou 6 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes. Le 2ème étage se compose de 6 chambres, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. Le sous-sol semi-enterré sur toute la surface de la maison et les combles de 200m2 offrent également de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Des travaux de rénovation ont été partiellement réalisés en préservant et en valorisant les éléments et les matériaux d’origine (cheminées et parquets).
La propriété est complétée par un garage à voitures / grand atelier.
Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l’intermédiaire de Drouot.immo. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.
Descriptif du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 900 € et 5 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
