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Réf : D172

PARIS IX - ROCHECHOUART / THIMONNIER

Paris (75009)

1 199 000 €

A propos de ce bien

APPARTEMENT EN DUPLEX - RENOVÉ PAR ARCHITECTE - CHARME DE L'ANCIEN - BEAUX VOLUMES

À quelques pas de l'avenue Trudaine, dans un remarquable immeuble d'époque Restauration, très bel appartement familial en duplex entièrement rénové par architecte.

Au 1er étage, ce bien lumineux se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger, d'un vaste séjour sur rue, d'une chambre principale, d’une chambre d’enfant et d'une salle de bains avec toilettes. L’étage inférieur (rez-de-chaussée surélevé), auquel on accède par un bel escalier en fer forgé, dessert une grande pièce de vie de 25 m² (actuellement une chambre d’enfants) disposant d’une belle hauteur sous plafond (3,30m) et deux fenêtres toute hauteur, d’une salle d’eau et des toilettes indépendantes.

Deux caves complètent ce bien.

Profession libérale possible.

Cet appartement est composé de deux lots réunis qu’il est possible de rediviser pour créer un studio indépendant à l’étage inférieur (porte d’entrée indépendante conservée).

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75009

Surface habitable (m²) 102 m²

Surface loi Carrez (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Rue

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Ouest

Année de construction 1850

Quartier Drouot

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 2 600 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 199 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 216 €

Commerces et santé
Loisirs
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