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Réf : 002

PARIS XIXe - UNIQUE - BUTTES CHAUMONT - DUPLEX - DERNIERS ETAGES - VUES MONUMENTS - TERRASSES

Paris (75019)
2 790 000 €

A propos de ce bien

Aux deux derniers étages d’une résidence de standing, ce superbe duplex de 154 m2, plus 15 m² de veranda, à la triple exposition Est/sud/Ouest et entièrement décoré par un scénographe de renom, bénéficie d’une incroyable vue panoramique embrassant la tour Eiffel et le Sacré Cœur.

Le premier niveau offre un espace de réception de 65 m2 s’ouvrant sur une terrasse végétalisée de 43 m² surplombant la canopée du parc des buttes Chaumont et une cuisine indépendante. Le deuxième niveau se compose d’une suite parentale (salle de bains, dressing et toilettes indépendantes) donnant de plain-pied sur une terrasse de 40m2 exposée sud, de 2 chambres s’ouvrant sur leur propre terrasse de 17 m², ainsi que d’une véranda (bureau ou 4ème chambre possible). Chaque niveau bénéficie de toilettes indépendantes. Domotique rétro futuriste des années 70.

Sans mur porteur, le plan de ce duplex est entièrement modulable. Une cave spacieuse complète ce bien. Rafraichissement à prévoir.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75019
Surface habitable (m²) 169,59 m²
Surface loi Carrez (m²) 169,59 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Etage 8
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue dégagée monuments
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1974
Quartier Buttes Chaumont
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 426
nombre de lots 509
Quote Part annuelle des charges 9 014,32 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 2 790 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 2 685 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
Charges 750 €
Taxe foncière annuelle 2 348 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 940 € et 5 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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