Réf : M049
Nouveauté
PARIS 14 - GAITE/MONTPARNASSE - IMMEUBLE D'HABITATION AVEC COMMERCES
Paris (75014)
11 400 000 €
A propos de ce bien
Idéalement situé au cœur du quartier Gaîté-Montparnasse, à quelques pas de la gare et en face des tout nouveaux Ateliers Gaîté, immeuble d'habitation de cinq étages d'environ 1000 m² habitables.
Il comprend 26 lots principaux répartis sur trois bâtiments, dont 21 appartements (de 20 à 52 m² Carrez), 1 restaurant et 1 boutique au rez-de-chaussée du bâtiment sur rue. 23 caves complètent ce bien.
La plupart des lots sont occupés, pour un loyer total hors taxe et hors charges de 216.368 € par an. Il y a 4 lots d’habitation vacants (loyers potentiels hors charges : 45.025 €/an.
Excellente liquidité locative (lots de taille réduite et secteur demandé), très bonne desserte par les transports (Gare Montparnasse, métro lignes 4, 6, 12 et 13).
Descriptif du bien
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
75014
Surface habitable (m²)
1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
993 m²
Nombre de niveaux
7
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Balcon
NON
Terrasse
NON
Sous/sol
AVEC
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1880
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
11 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
11 050 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,17 %
Taxe foncière annuelle
12 500 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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