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Réf : M214
Exclusif
Nouveauté

NEUILLY-SUR-SEINE - BOULEVARD BINEAU

Neuilly-sur-Seine (92200)
1 950 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - EXCEPTIONNEL ATELIER D'ARTISTE - VOLUMES REMARQUABLES

Situé à Neuilly-sur-Seine, en retrait de la rue, superbe atelier d'artiste dans un immeuble datant du début du XXe siècle.

Ce bien se déploie sur deux niveaux principaux.

Le rez-de-chaussée dispose d'un remarquable espace de réception de 105 m² bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 6 mètres et illuminé par une immense verrière. Cette pièce, ornée en son centre d'une cheminée spectaculaire en pierre, ouvre sur une galerie surplombée de deux mezzanines cernées de balustrades en fer forgé aux motifs typiquement Art Déco. La galerie conduit à une grande salle à manger ouvrant sur une cuisine disposant d'un accès indépendant sur l'extérieur. Une salle d'eau avec toilettes est accessible depuis l'entrée.

Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.

Une salle de bains a été aménagée au sous-sol.

Anciennemnent l'atelier du peintre-sculpteur Charles Walhain, cet atelier a conservé l'intégrité de ses volumes ainsi que ses élements décoratifs d'origine. Ce bien unique donne matière à de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive le 11 juillet 2024 à 18 heures par l’intermédiaire de Drouot.immo. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

L'estimation du bien est comprise entre 1 900 000 et 2 200 000 euros.

Le prix de départ est de 1 700 000 euros, honoraires de vente inclus.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 92200
Surface habitable (m²) 204 m²
Surface loi Carrez (m²) 190,68 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Année de construction 1930
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 8 104 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 950 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 875 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 675 €
Taxe foncière annuelle 1 080 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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